作業前

屋根折版破損有り。
コーキング材の劣化。
壁面のクラックが多数有り。

壁面クラック

大きなクラックが有り雨水の浸入が予想される。

コーキング材の劣化

経年劣化によるコーキング材の痛みは雨水浸入の最大原因と思われる。

壁面コンクリート破損、剥離。

コンクリートの破損及び剥離により内部の鉄筋への錆、損傷が認められる。

屋根折版補修後

今回は交換では無く補修作業を行った。
金属製のアングルにて桟への固定を行い、
風雨に対する対策を講じた。

クラック補修及び塗装作業後

クラック部はコーキング材にて補修を行い、高圧洗浄による水漏れチェックを行ってから仕上げに柔軟性のある塗料を塗布する事で対応。

コーキング材補修及び塗装

古くなったコーキングは除去及び増し打ちを行い補修を行った後にクラック部同様に水漏れチェックを行った。

コンクリート破損、剥離補修後

下地処理を行った後にコンクリートの補修を行い、壁面同様に水漏れチェックを行った。
水漏れはいずれの箇所でも無く、下地処理、下塗り２回、仕上げ材２回塗りにて外壁塗装を行った。